darlehen

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Siehe auch unter Finanzdienst

Bei Darlehen unterscheidet man zwischen Privat-, Geschäfts- und Baudarlehen.
Privatdarlehen können sowohl von Privat, Bank, ect oder auch für Privat meistens als Kredit
ausgereicht werden, meistens Risikozinsen.
Geschäftsdarlehen können von Privat, Bank, ect, auch über das seltene "Sale and Leasback"
Leasing nur gebunden an geschäftliche Zwecke ausgereicht werden.
Dazu sind in der Regel 3 gute Jahresbilanzen und eine gute Bonität wichtig.
Baudarlehen werden meistens über Banken oder Versicherungen finanziert. Dazu erfolgt
meistens ein Eintrag zur Absicherung in das Grundbuch und sind zweckgebunden.
Meistens mind. 20% Eigenkapital und Eigenleistung am Bau notwendig, gute Bonität,
guter Verdienst, Arbeitsnachweis über einen längeren Zeitraum.
Dafür jedoch in der Regel günstigere Zinsen und Tilgung je nach vorgegebenem Leitzins,
von 5 - 15 jähriger Zinsbindung.
Als ein "verdecktes Darlehen" könnte man auch das Erbbaurecht bezeichnen, das entweder vom Grundstückseigner oder von der Baufirma bereits mit oder zu der Bau-Finanzierung,
um Grundstückskosten "zu strecken" , mit angeboten wird.
Finanzierungen sind eine Art Darlehen z.B. bei Auto-, Möbel, Kauf- oder Versandhäuser
und werden in der Regel in der Schufa eingetragen.

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Bei Darlehen unterscheidet man zwischen Privat-, Geschäfts- und Baudarlehen. Privatdarlehen können sowohl von Privat, Bank, ect oder auch für Privat meistens als Kredit ausgereicht werden, meistens Risikozinsen. Geschäftsdarlehen können von Privat, Bank, ect, auch über das seltene "Sale and Leasback" Leasing nur gebunden an geschäftliche Zwecke ausgereicht werden. Dazu sind in der Regel 3 gute Jahresbilanzen und eine gute Bonität wichtig. Baudarlehen werden meistens über Banken oder Versicherungen finanziert. Dazu erfolgt meistens ein Eintrag zur Absicherung in das Grundbuch und sind zweckgebunden. Meistens mind. 20% Eigenkapital und Eigenleistung am Bau notwendig, gute Bonität, guter Verdienst, Arbeitsnachweis über einen längeren Zeitraum. Dafür jedoch in der Regel günstigere Zinsen und Tilgung je nach vorgegebenem Leitzins, von 5 - 15 jähriger Zinsbindung. Als ein "verdecktes Darlehen" könnte man auch das Erbbaurecht bezeichnen, das entweder vom Grundstückseigner oder von der Baufirma bereits mit oder zu der Bau-Finanzierung, um Grundstückskosten "zu strecken" , mit angeboten wird. Finanzierungen sind eine Art Darlehen z.B. bei Auto-, Möbel, Kauf- oder Versandhäuser und werden in der Regel in der Schufa eingetragen.
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