Die Fa. I-F-O Amberg hat zusammen mit der "Pro Aktiva" Finanzgruppe ein Baumodell entwickelt, dass in Zukunft auch eine neue Möglichkeit für Bauwillige eröffnet.

Im ersten Teil bei der Erstellung jedes individuellen Haustypes und auch im Rahmen aller Gemeinde-vorschriften werden mit einer Angebotspalette von vier Bauvarianten (weiter unten) durch das Euromac-Bausystemes als Niedrigenergiehaus, mit über 20 jähriger Erfahrung, die Grundbaukosten bis zu 50% gesenkt.

Diese Einsparung gegenüber der konventionellen Bauweise eröffnet eine wesentlich günstigere Darstellung der Gesamtfinanzierung.

Im zweiten Teil der Finanzierung wird durch die Einsparung des günstigeren Zins- und Tilgungsvolumens, eine Reserve von ca. 10% des ursprünglich angesetzten Finanzierungsbedarfes in eine Beteiligung ermöglicht. Mit der Beteiligung z.B. von 20.000 Euro bekommt man dazu über englische- oder schweizer Gesellschaften " quasi als Darlehen" einen sogenannten Vierfachhebel für ein "Zinsdifferenzdarlehen". Ihnen stehen also plötzlich 100.000 Euro zur Verfügung. Keine Gesellschaft hat was zu verschenken, jedoch mit einer Beteiligungszeit auf 10 Jahre erwirtschafteten nachweislich diese Gesellschaften in den letzten 30 Jahren nie unter 10 % / Jahr über die ges. Laufzeit von 10 Jahren.

Sie zahlen für das "Vierfachhebel-Darlehen" ( bei diesem Beispiel 80.000 Euro ) gleichbleibend 5% in den 10 Jahren und während in der Vergangenheit über eine Beteiligung die Differenz wie in diesem Beispiel Jahr für Jahr zusätzlich 5% Zinsdifferenz, plus die im Beispiel angegeben 10% Ihrer eingebrachten 20.000 Euro, erwirtschaftete.

Das bedeutet mit klarer Rechnung, dass bei weiterhin guter Verwaltung der an der Beteiligung angeschlossenen Gesellschaften, Ihre Immobilie in 10 Jahren mit Zins und Tilgung bezahlt wäre.

Natürlich läuft die Rückzahlung bei den normalen Bauzinsen mit den Zinsen und 1% Tilgung parallel weiter. Jedoch durch die ob.gen. Einsparungen der reduzierten Grundbausumme könnten Sie nach ca.10 Jahren komplett umschulden bzw. bis auf null ablösen.